1994〜2004年築, 専有面積57.91㎡〜77.91㎡の平均販売価格
東京都
101.0万円/㎡
前年比+19.1%
福生市
36.2万円/㎡
前年比+0.7%
カインドステージ福生
東京都福生市北田園二丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,953万円
28.8万円/㎡
1,219
1,709
2,198
2,687
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,198万円
25.2万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月25日
カインドステージ福生
1,550万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 67.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,550万円 | 22.8万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,680万円 | 25.3万円 | 5階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,750万円 | 25.8万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,900万円 | 28.0万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,780万円 | 26.8万円 | 5階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 1,850万円 | 29.2万円 | 5階 | 63.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/14 | 1,698万円 | 25.5万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/13 | 1,798万円 | 27.0万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/22 | 1,498万円 | 22.5万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/22 | 1,650万円 | 23.4万円 | 4階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/09/27 | 1,898万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/07 | 1,998万円 | 30.1万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/16 | 2,098万円 | 31.6万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/28 | 2,298万円 | 34.6万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/07 | 2,398万円 | 36.1万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,200万円 | 29.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2020/10/21 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/23 | ロイヤルステージ福生II 福生市志茂 | 牛浜駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/25 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/21 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/05 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/04 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/23 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,800万円 | 30.8万円 | 58.44㎡ | 3DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/25 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.93㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、福生市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は福生市の平均と比較して37%割安です。