1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
福生市
35.7万円/㎡
前年比-22.9%
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カインドステージ福生
東京都福生市北田園二丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 66.48㎡の場合
相場
2,138万円
32.2万円/㎡
1,214
1,830
2,447
3,063
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,447万円
27.5万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
カインドステージ福生
1,680万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 66.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 25.3万円 | 5階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,550万円 | 22.8万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,750万円 | 25.8万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,900万円 | 28.0万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,780万円 | 26.8万円 | 5階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/01 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,899万円 | 31.3万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/27 | レクセルマンション福生第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅18分 | 2,190万円 | 26.7万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/20 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.53㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/04 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/10 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/23 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 1,999万円 | 29.7万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/20 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/18 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 2,500万円 | 31.6万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、福生市では22.9%下落しています。